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在泰国开设民宿

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nbhd1125
#1
旧 2019-05-19, 22:18
请问有人了解如何在曼谷开设民宿
最近有这个想法,刚好女朋友是泰国人
请各位可以给一些意见吗?
4465 次查看
wwhhoo25 wwhhoo25 已通过手机验证. 门号所属国家:Thailand
#2
旧 2019-05-20, 08:42
引用:
作者: nbhd1125 (原帖)
请问有人了解如何在曼谷开设民宿
最近有这个想法,刚好女朋友是泰国人
请各位可以给一些意见吗?
准备钱 大量的金钱先 有钱才能办事
其他的细节就等钱准备好了再说

那种当二房东去租屋然后再来转成民宿很危险
被社区婊的机率很高
目前台面上好几个所谓的台湾人民宿都被婊过也被赶走过
但如果一开始就把等级设置在买房来当民宿
或是甚至自己盖 这起跳金额都是几千万 相关手续更麻烦
所以回到头一句 你准备了多少钱?

曼谷的饭店住宿多如天上星星 竞争非常激烈
没有钱 或是只有点小钱 我建议放银行还是买些基金投资实际点


至于要靠女朋友是泰籍来做生意 颗颗
很有名的一个台湾人开的民宿就被另一半给搞掉
是谁我就不谈了这太八卦
但他想法当初跟你一样 结果在事业高峰时被搞掉(结婚后)
整个整盘被人家端走从头开始
感谢 3
blood
#3
旧 2019-05-20, 18:52
引用:
作者: wwhhoo25 (原帖)
准备钱 大量的金钱先 有钱才能办事
其他的细节就等钱准备好了再说

那种当二房东去租屋然后再来转成民宿很危险
被社区婊的机率很高
目前台面上好几个所谓的台湾人民宿都被婊过也被赶走过
但如果一开始就把等级设置在买房来当民宿
或是甚至自己盖 这起跳金额都是几千万 相关手续更麻烦
所以回到头一句 你准备了多少钱?

曼谷的饭店住宿多如天上星星 竞争非常激烈
没有钱 或是只有点小钱 我建议放银行还是买些基金投资实际点


至于要靠女朋友是泰籍来做生意 颗颗
很有名的一个台湾人开的民宿就被另一半给搞掉
是谁我就不谈了这太八卦
但他想法当初跟你一样 结果在事业高峰时被搞掉(结婚后)

整个整盘被人家端走从头开始

我以前常听过有法郎被这样搞过
没想到也有台湾人遇到
此帖于 2019-05-20 23:17 被 blood 编辑。
da719587 的头像
da719587 da719587 已通过手机验证. 门号所属国家:Taiwan
#4
旧 2019-05-21, 04:06
想在曼谷开民俗,首要的条件就是有自己的楼吗?前面有人说过了,千万不要想靠当二房东来经营民宿,不是自己的产业风险非常大!就算有自己的楼或土地,要把它变成民宿来经营,那可是得投资不少,如同前面大大说的一样,你准备了多少钱?

再说,民宿可不是那么好经营的,特别是在曼谷,到处都有便宜到爆的民宿!你可以上网google一下《Bkk Unique 曼谷民宿》,这是我所知道的台湾人在曼谷自地自建自营的民宿,业者本身是从事建材生意,民宿是当成副业在经营。因为是自己的产业,本身又从事建材生意,所以房间内的设施非常敢花钱!该家民宿位于MRT帕南9捷运站附近,一晚的收费才1200台币……

还有,前面说过的被泰国另一半搞垮掉的,可不是危言耸听,因为泰国政府是非常保护自己的百姓,特别是当夫妻两人婚姻出了问题,要离婚时外国配偶别想占到任何好处!我在春武里府Banbueng认识的一位老台干,在泰国结婚生子,也买了地盖房租人,他就说过绝对不敢随便乱来,因为所有产业都是在老婆名下,万一有天被老婆休了,他就死了!另外一位去泰国投资面包生意的台湾人,只带了一两百万本身也没技术,刚开始还可以,也买房结婚生子,后来生意垮了,因为要增资没钱也没技术,最后搞到离婚收场净身出户!

所以说,想在曼谷投资民宿真的得要三思!


上传的缩略图
 

 

感谢 3
okawa1982
#5
旧 2019-05-29, 09:51
有土地的房子不用买在泰国人名下 因为你们不懂 里面的运作方法
开间公司买在公司名下 后面还有小撇步 让其他人不敢动你房子
至于什么方法 自己去想 不用密我
lindaken
#6
旧 2019-05-29, 22:14
钱不多,唯一选择就是做二房东开民宿。

如果能赚钱才有可能被房东清出去,若不能赚钱,想再多也没用。

成功要诀
1 产品要够ok。 (位置,服务,设备)
2 成本 价格
市场推广
维持口碑

如果没有经商或酒店经验...回家洗洗睡
wwhhoo25 wwhhoo25 已通过手机验证. 门号所属国家:Thailand
#7
旧 2019-05-31, 08:44
引用:
作者: okawa1982 (原帖)
有土地的房子不用买在泰国人名下 因为你们不懂 里面的运作方法
开间公司买在公司名下 后面还有小撇步 让其他人不敢动你房子
至于什么方法 自己去想 不用密我
你这个方法多数被广泛使用在 "想买小别墅(母办)的老外",趴他亚一堆,
这些老外的退休金在国外吃不饱饿不死 来到趴他亚除了可买别墅还可以包二奶
死在趴他亚后剩下的全归跟他在一起的泰妹
对这些老外来说 这些钱就是他的养老金 用完就用完他也没打算回去了


最终回归到一件事 钱!!!!

有钱 好办事 其他灰色地带的都无须去考虑也不用去问
因为那些都存在风险
做生意你要做偏门要走这种模糊地带干脆去贩毒走私军火高利润的
被赃到最起码你赚到钱先
搞个民宿坦白说获利率也没多少 走偏门走模糊地带被赃到
前面所有小小的获利通通上缴政府 何必呢
scorgio
#8
旧 2019-05-31, 11:34
很多老外娶泰国老婆,不动产也可以不知不觉被过户。
Sukhumvit的酒吧大王(老外一个),曾在接受访问时说过,在泰国做生意或置业,必须注册公司。然后确保自己的持股要超过好像是26%。这样你就自动成为该公司的董事,签署文档什么的,起码必须经你手。是你最基本的保障。
感谢 1
okawa1982
#9
旧 2019-06-16, 16:33
如果房子公司名字 泰籍51% 房子拿去银行设置借钱 谁拿了你房子谁倒楣

里面有很多细节我就不多说
we7v3
#10
旧 2020-02-01, 15:00
go to pilipine, good business, tour area yh double price.

a chinese ask 30 room rent one month only40,000 twd.

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one month you get over 200,000, but need to have ph girl friend. wait marry
引用:
作者: blood (原帖)
我以前常听过有法郎被这样搞过
没想到也有台湾人遇到
az1362 的头像
az1362
#11
旧 2021-04-02, 01:37
good