背包客栈自助游论坛
[美国东部]都快要出国了 现在没有把我惊险的跨国遥控租屋记写出来 可能以后都没有办法写了^O^先说说结果好了 虽然到最后我租到的是一个月160...个星期摸索 另一个星期日夜颠倒的问房子的事情 用的自己很累希望这篇文章可以减少大家摸索的时间我九月初就要去了 也可以多帮大家^^
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rabits5218 rabits5218 当前离线
背包客
帖子: 6
#1
性别: 秘密
感谢: 2次/1帖
注册日期: 2008-08-28
旧 台湾遥控美国租屋记 - 2008-09-02, 19:53

都快要出国了 现在没有把我惊险的跨国遥控租屋记写出来 可能以后都没有办法写了^O^

先说说结果好了 虽然到最后我租到的是一个月1600美金的房租 但从各方面来说都是不错的

地点:第五大道以及125街的交口 旁边有一个游泳池以及小公园 公车捷运均方便

建筑物:新的公寓 有DOORMAN 有健身房免费的 有电梯

房间:稀有的套房 两房两厅 有吧台阳台的两房公寓 另外提供书桌

房东:联合国新闻公关 所以几乎有75%的时间不会在家里

契约:有打契约

说明一下我的寻找方式,希望大家以后可以减少一点摸索的时间

第一步:搞清楚纽约各区的别名

我之前花了好多时间找了好久结果发现离自己要都好远 做了很多白工

可以来这个链接了解一下
http://www.sublet.com/spider/learealist.asp?city=Manhattan&state=NewYork


第二步:找信息

http://newyork.craigslist.org/mnh/roo/
最热门但是也最讨人厌的网页 很多人不留手机或联系方式 写信也不回 良莠不齐 真的很需要找人帮你看 但是优点就是很多数据
1.看的时候 只要看这个星期的就好了 (我之前看了一整个月 结果根本都租出去了 三天如果没有租出去 就有一点怪了 不然就是房东挑人)
2.有可以筛选的地方 建议先看有照片的 别忘了要筛选自己喜欢的区域 我帮大家链接的是所有区域喔
3.作笔记把我的笔记方式跟大家分享 (如图)


http://www.sublet.com/spider/learealist.asp?city=Manhattan&state=NewYork
这个网页也不错 不过如果要详细的数据要付费
我还有两个月的期限 有需要的可以询问我 我可以提供给您它们的联系方式
别忘了还是要做记录喔




http://vacation.new-york-apartment.com/zh-hant/
找找仲介 他们通常会收半个月到1.5个月的仲介费用 但是就是比较简单 也是一个可以参考的方法




纽约台湾学生联合会

http://www.ftsany.org/forum/forumdisplay.php?fid=9

NYU 台湾同学会

http://nyutsa.com/smf/index.php?board=1.0

背包客网站也可以找到合理价位的酒店

http://hotel.bbkz.com/City.aspx?langu...Rate-asc&tabId=Details

上述三个数据比较杂 但也可以参考



第三步:联系房东




有电话的最好用电话 没有电话的可以用mail
最重要要提醒大家 mail的后面别忘了加上出处的link 不然房东回信 你整个乱掉不知道哪一封是哪一间
这个步骤的重点就是要快 最好当天 不然你喜欢的都出租光光啰
联系房东的范本如下:





Dear Sir/Madam,

Allow me to introduce myself, It is Iva, female from Taiwan, I have a plan of having a four-month stay in New York city from 1st. of Sept., and already got English course offer from Colombia university. I am a principle person, graduated from Don-Wu university, and have been working for three years. About my personality, I am a easy-going person, enjoy outdoor group activities, and I always open mind to know new friends. In addition, I have been living in dorm for 6 years, and learnt the manner, habit, respection, how to get along with dorm mates, and moreover I clear know the responsibility I have to take from past six years. There is too much to say about myself, I'd be happy to tell you more, just feel free to email me.
原帖地址: 背包客栈自助游论坛 https://www.bbkz.com/forum/showthread.php?t=115055


I take pleasure to hear your information on-line and I am very interested wit your offer.

Could you sent more information about the to me including more picture?

Coule you give me your number ?I am still in Taiwan i will ask my friend in NY to see the room for me.

I am sorry to trouble you, please feel free to contact me if you would like to know anything from me, I look forward to hearing from you soon.



Regards
原帖地址: 背包客栈自助游论坛 https://www.bbkz.com/forum/showthread.php?t=115055
Iva

http://newyork.craigslist.org/mnh/roo/790446150.html

大家可以稍做修正之后赶快寄出去



第四步: 请人帮忙看房子自己了解一下地图

因为我在纽约完全没认识任何人 我到纽约的学生会请人帮忙 每一间以美金50元的代价给他们帮忙帮我拍照给我看 跟房东洽谈我的细部信息 例如我要从甚么时候到什么时候 房租杀价 上传照片给我看 之类的 最后选定一间 再请同一个人 再多帮我去完成签约的动作

有人说我花太多钱了 但是只要想到 纽约物价那么贵 如果给仲介花得更多 我就觉得很值得了

我自己的经验是花了大概四到六间的钱就可以找到了(这时最好别龟毛尤其是短期的 因为房子真的很难找)

另外可以用GOOGLE MAP看一下周边的地铁站 公车站的图后补给大家


第五步:汇款订金给房东

如果小帮手可以帮你谈的话 就可以先不给 不然通常他们都要一个月的押金以及第一个月的房租

我觉得重点就是要找到一个小帮手 帮你注意东注意西 我在找的时候花了一个星期摸索 另一个星期日夜颠倒的问房子的事情 用的自己很累

希望这篇文章可以减少大家摸索的时间

我九月初就要去了 也可以多帮大家^^
2 被阅读12651次
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eslitegreen eslitegreen 当前离线
流浪汉
帖子: 1
#2
性别: 女生
感谢: 0次/0帖
注册日期: 2009-07-15
旧 回复: 台湾遥控美国租屋记 - 2009-07-15, 14:08

你好,我是今年要过去的学生
我想请问你你是跟仲介签约嘛?
如果方便的话我想请教你一些问题
我的email是eslitegreen@hotmail.com



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jetaime688 jetaime688 当前离线
背包至尊
帖子: 241
#3
性别: 秘密
感谢: 7次/7帖
注册日期: 2008-05-05
旧 回复: 台湾遥控美国租屋记 - 2009-07-24, 14:05

一个月1600美金的房租

很贵也~~~
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vanessa_m_chen vanessa_m_chen 当前离线 vanessa_m_chen 已通过手机验证. 门号所属国家:Taiwan
背包客
帖子: 47
#4
感谢: 5次/5帖
注册日期: 2005-09-26
旧 回复: 台湾遥控美国租屋记 - 2009-08-21, 17:39

[QUOTE=rabits5218;916315]

先说说结果好了 虽然到最后我租到的是一个月1600美金的房租 但从各方面来说都是不错的

地点:第五大道以及125街的交口 旁边有一个游泳池以及小公园 公车捷运均方便

建筑物:新的公寓 有DOORMAN 有健身房免费的 有电梯

房间:稀有的套房 两房两厅 有吧台阳台的两房公寓 另外提供书桌

房东:联合国新闻公关 所以几乎有75%的时间不会在家里

契约:有打契约

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好棒哦,$1600这个区位,这些设备吔...我怎么看也要2000以上无上限的价格呢....那...如果有空的话,我也可以请妳帮我去看看地点吗???一样50元吗? 或者,将来有机会帮我大力推荐给妳的屋主兼室友,我接妳回来后的空房间??? :)希望她一个月也收...

快出门了,祝妳NY三月行程超愉快..
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vmars vmars 当前离线
客栈之光
帖子: 303
#5
性别: 女生
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注册日期: 2008-06-27
旧 回复: 台湾遥控美国租屋记 - 2009-08-21, 22:05

引用:
作者: jetaime688 (原帖)
一个月1600美金的房租

很贵也~~~
这个地点租到 1600 算是非常便宜啦~~~~
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jetaime688 jetaime688 当前离线
背包至尊
帖子: 241
#6
性别: 秘密
感谢: 7次/7帖
注册日期: 2008-05-05
旧 回复: 台湾遥控美国租屋记 - 2010-03-03, 12:20

引用:
作者: vmars (原帖)
这个地点租到 1600 算是非常便宜啦~~~~
请教, 若是 LA Rowland 区, 雅房或套房 , 每个月是多少租金呢? 谢谢您
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